Schlagwort: Investoren

Zahlreiche gemeinnützige Organisationen möchten Bauen. Grundstücke in Freiburg sind heißt begehrt. Grundstücke sollen zuerst an gemeinnützige Organisationen vergeben werden.

Die Vergabe von Grundstücken für den Wohnungsbau in Freiburg soll klaren Regeln folgen und im Detail veröffentlicht werden:

Priorität haben

1. gemeinnützige Organisationen
2. Genossenschaftsmodelle
3. Bau für den Eigenbedarf (Bauherrengemeinschaften)
4. Private Freiburger Investoren und Kooperationen lokaler Handwerksbetriebe
5. Sonstige Bauträger

Bei gleicher Priorität ist die Erstellung preisgünstigerer Wohnungen zu bevorzugen, da der qm-Bedarf pro Person bei teuren Wohnungen üblicherweise größer ist.

Eine Vergabe an auswärtige Investoren soll nur in Ausnahmefällen nach erfolgloser Ausschreibung erfolgen. Die „kultureller Entfernung“ der Investoren ist zu berücksichtigen: Regionale Investoren kommen vor Überregionalen Investoren und internationalen Investoren.

Durch die Überbauung von Parkplätzen können zusätzliche Wohnungen geschaffen werden. Ohne Vernichtung von Grünflächen. Außerdem sind die Fahrzeuge auf den Überbauten Parkplätzen besser geschützt.

Flache Gewerbegebäude wie z.B. Aldi und „Real“ an der Haslacher Straße bieten umfangreiche Möglichkeiten für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ohne Vernichtung von Grünflächen. An dieser Stelle sogar mit hervorragender Nahverkehrsanbindung.

In der Mischnutzungen geeigneter Gewerbeobjekte für Wohnen und Arbeiten sieht „Für Freiburg“ gute Möglichkeiten für Investoren, Ertrag und gesellschaftlichen Nutzen zu kombinieren. Hier soll Investoren ein roter Teppich ausgerollt werden, in dem Genehmigungen durch eine Stabstelle amtsübergreifend beschleunigt werden.

Bebauungspläne sind entsprechend zu ändern.